• polscyksiegowi@gmail.com

Podatki, Biznes, Nieruchomosci, Kariera w UK

Mortgage dla studenta

Mortgage bez depozytu dla studentow

Mortgage bez depozytu dla studentow !


W tym tygodniu klejny bank wprowadzil “buy for uni” mortgage. Studenci mogą pożyczyć 100% wartości nieruchomości, nie muszą posiadac zadnego depozytu. Student w większości przypadkow nie będzie musiał płacić podatku od dochodów z wynajmu ani wyższej opłaty skarbowej, którą właściciele muszą płacić przy zakupie drugiego domu.

Wielu studentow, ktorzy skorzystalo z tego programu, było w stanie osiagnac zysk w wysokosci ok 120 000 funtów w ciagu 4 lat studiow. Natepnie mogli kupic mieszkania poza Londynem za gotowke i cieszyc się mieszkaniem bez kredytu hipotecznego.

Wiele osob twierdzi, ze wynajmowanie mieszkania w trakcie studiow to wyrzucanie pienidzy w bloto.

Oferty typu „buy for uni” omijają potrzebe posiadania depozytu. Bank udzielając studentowi 100% kredytu hipotecznego, musi niestety zabezpieczyc depozyt na nieruchomosci rodzicow, aby pokryć ryzyko.

Kredyt hipoteczny może być stosunkowo łatwo pokryty czynszem z wynajmu pokoi w domu i umożliwienia młodemu właścicielowi życia bez czynszu.

Dom kupiony przez studenta traktowany jest główna rezydencja, obowiązuje więc niewielka opłata skarbowa lub jej brak, nie ma podatku od zysków kapitałowych ze sprzedaży, a dochód z wynajmu najprawdopodobniej będzie wolny od podatku, ponieważ student ma własną ulgę podatkową [12 500 £] i ulge podatkowa za wynajem pokoju [7500 £]. W efekcie uzyskuje duży dochód wolny od podatku .

Minimalna wielkość pożyczek wynosi od 90 000 , a maximum 400 000 GBP. Nabywcy są również ograniczeni do domów z trzema sypialniami, bez HMO .

lider profesionalista

Lider – profesionalista

O czym lider powinien pamiętać?
Budowanie silnej grupy współpracowników to jeden w podstawowych elementów dobrej firmy,ale dobry lider pamięta nie tylko o tym, aby poświęcać czas i energię na doszkalanie swoich podopiecznych, dobry lider pamięta także o samorozwoju. Czy przypadkiem jako księgowy, zamiast sięgać po nowe rozwiązania nie polegasz tylko na szkoleniu otrzymanym kilka lat temu? Czy dzisiaj jesteś usatysfakcjonowany swoją wiedza i umiejętnościami? To jakim zasobem miękkich i twardych umiejętności dysponujesz ty, wpływa na rozwój twojej firmy, twoich pracownikow, a także na relacje z klientami. Pamiętaj, że młodsi pracownicy szukają wsparcia i przykładu w tobie.
Dobry lider uczy się przez cale życie nie tylko w kontekście zarządzania, ale także rozwóju osobistego. Zapytaj siebie jakie masz priorytety i cele, bo dokładnie te same priorytety i cele będą mieć również twoi pracownicy. Twój sposób myślenia, samopoczucie, samoświadomość i wartości, ogromnie wpływa na twój przekaz i tym samym na to, jak pracują twoi podwładni. Jeśli chcesz, aby twoja działalność i kariera zawodowa opierała sie tylko na zarabianiu pieniędzy, możesz doczekać momentu, gdzie wzrost pensji, czy rozwój firmy będzie skończony i niemożliwy.

Przede wszystkim zbuduj zaufanie.
Nie bądź liderem siedzącym za biurkiem, ale zadbaj o kontakt z twoim klientem i z pracownikami. Spraw, aby ludzie z którymi współpracujesz czuli się swobodnie w twojej obecności i aby nie bali się wyrażać swoich opinii. Respekt jakim będziesz ich darzył, odbije się pozytywnie na ich zaangażowaniu. Jeśli jako pracodawca poznasz ich bliżej, poznasz ich pasje, czy osobiste cele, znajdziesz nić porozumienia, a w zamian otrzymasz ich czas i poświęcenie. Zrób
pierwszy krok i bądź otwarty, bądź przykładem. Sam na pewno nie raz zmagałeś się z różnymi wyzwaniami i doświadczyłeś porażek, podobnie i ci z którymi pracujesz. Być może chowają przed tobą świetne pomysły, bo po prostu wstydzą się nimi podzielić, ze względu na barierę związana z doświadczeniem lub stanowiskiem.

Zacznij słuchać.
Kiedy już pokażesz, że jesteś nie tylko liderem, ale także człowiekiem, który ma swoje prywatne życie i cele osobiste, prawdopodobnie natrafisz na grupę ludzi, którzy zaczną od serca dzielić się swoimi pasjami i pomysłami. Posłuchaj, co maja do powiedzenia. Prawdopodobnie spotkasz wiele inspiracji, których mógłbyś nigdy nie odkryć. Słuchając, nie oceniaj, nie wartościuj. To, co dzisiaj nie jest rozwiązaniem problemu, może być nim jutro. Zapomnij na chwile o swojej przywódczej funkcji, bądź po prostu człowiekiem, który doświadcza, jak każdy, swoich sukcesów i porażek i potrafi wyciągnąć z nich lekcje. Ta rola pokaże twoim współpracownikom, że jesteś ciekawa postacią o wielkiej empatii. Ten rodzaj zachowania stworzy również przestrzeń, w której będzie można wyrażać swoje opinie i dzielić się doświadczeniem.

Co jeśli zdarzy się błąd?
Nie ma ludzi nieomylnych. Ani ty, ani nikt z twoich pracownikow nie jest idealny. Jeśli zdarzy się porażka, wynieś z niej naukę, pomyśl kreatywnie. Nadal funkcjonujemy w środowisku winy i kary, ale czy ty powtórzyłbyś raz popełniony błąd? Nie, jeśli wiesz z czego wyniknął i jak temu zapobiec. Podobnie będzie z tymi, którymi współpracujesz. Myślenie kreatywne, polegające na wyciąganiu wniosków i dzieleniu się nimi, to droga do sukcesu. Unikanie błędów, czy przymykanie oka, może być spacerem we mgle, nie wnoszącym nic dobrego. W świecie biznesu istniej wiele przykładów, gdzie porażka stała się drogą do sukcesu.

Bądź liderem i bądź partnerem.

Jeśli jako lider potrafisz pokazać ze partnerstwo miedzy tobą i klientem oznacza współpracę oparta na zyskach, przenieś ten model na relacje z pracownikami. Nie koncentruj się tylko na kliencie, ale na podopiecznych i przede wszystkim na relacji z samym sobą. To, co myślisz o sobie, czego potrzebujesz i jak oceniasz swoje umiejętności, stanowi o sukcesie twojej działalności.

Autorefleksja.
Zastanów się, czy nie czas ruszyć z miejsca i oprócz kursu księgowości lub zarządzania, ukończonego 10 lat temu, nie warto wyjść na przeciw oczekiwaniom ludzi, którymi się otaczasz. W końcu oni chcą się uczyć od ciebie, a to jakim jesteś przykładem, odbija się na ich zaangażowaniu i podejściu do pracy. Otwórz się na nowe pomysły, zapytaj siebie czego potrzebujesz i do czego dążysz. Zainwestuj w samorozwój. Rozejrzyj się, czy nie potrzebujesz dodatkowych
szkoleń, aby nadążyć za duchem czasu. Inwestycja w siebie nigdy nie jest straconym wydatkiem
podatek vat

VAT po Brexicie

Pomimo poglosek mowiacych o zlikwidowaniu podatku VAT po Brexicie, rzad oficjalnie utrzymuje, ze utrzyma system podatkowy VAT.
Jeśli Wielka Brytania opuści UE bez porozumienia, celem rządu będzie utrzymanie procedur VAT. 

Wiecej informacji mozna znalezc na stronie HMRC:

https://www.gov.uk/government/publications/vat-for-businesses-if-theres-no-brexit-deal/vat-for-businesses-if-theres-no-brexit-deal?fbclid=IwAR2RZh8y9Lohf7lAf5zT1mrjmIAPA1HbYocJ3QHiqHSK7LOVC7vc1sVG-4M

Kara dla studenta

Kara dla ksiegowego

Kara dla studenta           Ksiegowy ICAEW zostal wykluczony ze stowarzyszenia i ukarany kara £ 10,500. Nakazano mu takze zwrot kosztow postepowania w wysokosci 13,324.  Powodem bylo lekceważenie standardów rachunkowości w przygotowaniu rocznch kont firmy Ltd. A takze wykazanie nieprawidlowej dywidendy.

Ksiegowy przyznał sie, że celowo wykazal klientowi dywidende, której nie powinien był otrzymać. Wpłynela na to jego długotrwała znajomosc z klientem.

W wyroku trybunał stwierdził: ze ksiegowy był gotów sporzadzac konta firmowe, które były fałszywe i wprowadzaly w błąd Celem tego dzialania bylo udzielenia pomocy klientowi i umożliwienia mu dostępu do funduszy, do których nie był uprawniony.

Trybunał stwierdził również, że wyjaśnienie ksiegowego , że ​​był pod presją ze strony klienta, nie zrobiło na nim wrażenia.  W takich okolicznościach powinien był jeszcze bardziej uważać, aby jego profesjonalizm pozostal nienaruszony przez presję ze strony klienta.

Student

Student usuniety z ACCA

Student    Student został wyrzucony z rejestru studentów ACCA po tym, jak okłamał swojego pracodawcę, że zdał wszystkie egzaminy ACCA.

Trybunał dyscyplinarny ACCA ustalil, iz student sfałszował wyniki jednego z egzaminow.  Wyglądało na to, że z powodzeniem ukończył on 14 z 14 egzaminów. W rzeczywistoci zdal tylko 13.

Student ACCA w pełni zgodził się, że jego działanie było nieuczciwe. Wyjasnil, że jego plan polegał na zdaniu egzaminu w pozniejszym terminie. Braku czasu spowodowal ze studnet ACCA nigdy nie zdal tego egzaminu.  To spowodowalo, ze kontunowal ukrywnie tego faktu. Nie mial tez odwagi aby przyznac sie do bledu.


ACCA zdecydowal, że Barrett powinien zostać usunięty z rejestru studentów i nakazał, aby zapłacił koszty w wysokości 3500 GBP.

Studia MBA

Study MBA , Studia MBA w Londynie

Studia MBA   Konczac studia magisterskie z zarządzania biznesem (MBA) w Londynie zdobędziesz prestizowe kwalifikacje UK.


Londyn jest miastem globalnym. MBA z Londynu przekształci Twoje CV i uczyni cię bardziej atrakcyjnym kadydatem dla najlepszych pracodawców na świecie.
Co wiecej, mieszkając w Londynie, rozszerzysz swoją profesjonalną sieć kontaktów i poznasz nowych przyjaciół z całego świata. Studenci MBA w londyńskich klasach pochodzą z ponad stu różnych krajów, co daje międzynarodową perspektywę dla studiów. Również profesorowie pochodzą z roznych krajow.Będziesz mial takze dostep jednych z najlepszych na świecie pracodawców.  Jedna trzecia największych firm na świecie ma siedzibę w Londynie.W Londynie możesz wybierać spośród szerokiej gamy kursów i programów MBA, w tym:Aviation MBA
Banking MBA
MBA  (online)
Executive MBA (EMBA)
Financial services MBA
Public sector MBA
SME  MBA

    itp.

wirtualne biuro w Wielkiej Brytanii

Wirtualne biuro , co oferuje?

wirtualne biuro w Wielkiej Brytanii

Wirtualne biuro to usługa polegająca na zapewnieniu obsługi biurowej bez obecności fizycznej przedsiębiorcy w danym miejscu. W zamian za opłatę otrzymujemy adres do rejestracji firmy, powiadomienie o otrzymaniu korespondencji, ewentualnej wizycie Urzędników. Możemy także poszerzyć zakres usług o obslugie korespondencji handlowej czy nawet wynająć salę na spotkani.

Rozwój internetu spowodował, że wiele osób prowadzi swoje firmy z domu i dzięki usludze wirtualnego biura uzyskuje się adres do rejestracji firmy w prestiżowych lokalizacjach, np. w Londynie i nie ujawniac swojego prywatnego adresu. Pozwala tez oddzielić życie domowe od życia zawodowego. Dzięki temu zapewnisz sobie prywatność i bezpieczeństwo. Pomysl, ze trafi Ci sie niezadowolony klient, który zechce Cię odwiedzić, by wyrazić swoje niezadowolenie.

Czasami firmy prowadzące wirtualne biura oferują także usługi księgowe, finansowe i prawne.

the best universyties to study accountancy

Najlepsze Uniwersytety aby studiowac ksiegowosc

the best universyties to study accountancy

Gdzie najlepiej studiowac ksiegowosc ? Ktore uniwersytety sa najlepsze ?

Jeśli chcesz rozpoczać karierę w księgowości, np. audycie, podatkach, a zdecydowałeś, że chcesz iść na uniwersytet, powinienes zdecydować o kierunku studiow.

Jeśli wiesz, że chcesz studiować finanse lub księgowość na uniwersytecie, warto spróbować dostać się na uniwersytet oferujący  kursy z przedmiotu finansowego, który cię interesuje, na wysokim poziomie.  Pomoze Ci to w przyszlosci zademonstrowac pracodawcy, że zdobylesłeś dobrej jakosci kwalifikacje. Tabela ligowa to dobry sposób, aby dowiedzieć się, które kursy rachunkowości i finansów ciesza dobra renoma. Wyniki tabel ligowych różnią się od siebie, ponieważ każdy oblicza swoje wyniki przy użyciu różnych kryteriów, dlatego należy ich używać z rozwagą.  Niektore uniwersytety stale utrzymuja sie znajdują się na szczytach roznych rankingow:

 

 

Wazne znaczenie moze miec tez lokalizacja.


Bez względu na to, co studiujesz zastanów się, gdzie znajduje się uniwersytet. Wiodące firmy ksiegowych, jak wykazuje doswiadczenie, kieruje  studentów na uniwersytety znajdujące się w pobliżu ich biura. Ma to wiele praktycznych zalet. Warto mieć to na uwadze przy wyborze miejsca studiów, zwłaszcza jeśli planujemy rozpoczac prace w trakcie studiow.

 

 

Rejestracja firmy

W Polsce umozliwiono działalność bez rejestracji

Rejestracja firmy

W Polsce umozliwiono działalność bez rejestracji.

O tym, że możesz prowadzić działalność bez rejestracji mowi artykuł 5 ustawy prawa dla przedsiębiorców. Jego ustęp 1 brzmi następująco: nie stanowi działalności gospodarczej działalność wykonywana przez osobę fizyczną, której przychód należny z tej działalności nie przekracza w żadnym miesiącu 50% kwoty minimalnego wynagrodzenia, o którym mowa w ustawie z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (Dz. U. z 2017 r. poz. 847 oraz z 2018 r. poz. 650), i która w okresie ostatnich 60 miesięcy nie wykonywała działalności gospodarczej.

Jak zdobyc kwalifikacje ksiegowego w UK

Jak zostac ksiegowym w UK

Jak zdobyc kwalifikacje ksiegowego w UK

       Jak zostac ksiegowym w UK

Jeśli myslisz o rozpoczeciu kariery ksiegowej to wskazane jest posiadanie zdolnosci matematycznych, analitycznego umysłu i zdolnosci w zarządzaniu pieniędzmi.

Praca w ksiegowosci moze byc postrzegana jako nudna, jednakze w rzeczywistosc moze byc bardzo satysfakcjonujaca.

Dobrze aby wczesnie poznac wlasne zdolnosci i zainteresowania, pomoze to o wyborze sciezki kariery, wyborze kwalifikacji i specjalnosci.

Oto kroki, które musisz podjąć, jeśli zamierzasz zostać księgowym w Wielkiej Brytanii.

1. Przeanalizuj kwalifikacje księgowe w UK

AAT to minimum wyksztalcenia jaki powinien posiadac ksiegowy w UK, aby zostać biegłym księgowym, będziesz musiał ukonczyc ACCA, ACA lub CIMA. System ksztalcenia w UK jest elastyczny i oferuje kursow ksiegowychi sciezek kariery; kursy oferowane przez stowarzyszenia ksiegowe, niezalezne szkoly, uniwersytety. Istnieja tez i ciagle powstaja inne stowarzyszenia ksiegowe. Do wiekszego zamieszania w stytuacji przyczynia sie fakt ze nazwa zawodu ksiegowy – ‚accountant’ nie jest prawnie zastrzezona tak jak na przyklad solicitor. Takze ksiegowym moze nazwac sie kazdy, niemniej pracodawcy w UK wymagaja chociaz minimum wyksztalcenia lub doswiadczenia i czesto sprawdzaja referencje z porzedniej pracy. W przypadku osob prwadzacych wlasna dzialanosc kwalificjacje moga byc sprawdzone przez klientow oraz urzad podatkowy, ktory ostanio nasilil kontrole firm ‚ksiegowych’ dzialajacych bez wymaganych licencji.

Roznica miedzy Polska a UK

W odroznieniu od Polski w UK nie musisz koniecznie isc na studia. Mozesz tez miec ukonczone studia z zupelnie innej dziedziny. Stowarzyszenia ksiegowe zapewniają kursy dla studentów i pracowników na wszystkich poziomach. Liczba dostepnych kwalifikacji finansowych może byc przyprawic o bol glowy, dlatego ponizej wyminimy tylko te najbardziej popularne.

– Kursy rachunkowe AAT – złożone z trzech kwalifikacji na trzech poziomach, łączą wiedzę branżową i praktyczne umiejętności pracy.
– Uprawnienia ACCA – składają się z dwóch poziomów; podstawy i zaawansowany. Moduły obejmują różne tematy, od prawa korporacyjnego i biznesowego po audyt.
– ICAEW – nadaje uprawnienia ksiegowego – zwany również ACA. Kwalifikacje te obejmuje od trzech do pięciu lat praktycznego doświadczenia zawodowego i ukończenia 13 modułów.
– CIMA – nadaje kwalifikacje finansowe

– CGMA – nadaje kwalifikacje podyplomowe w zakresie rachunkowości biznesowej.

Wymagania pracodawcow

Wielu pracodawcow akceptuje kwalifikacje dowolnej organizacji, ale jeśli masz określoną ścieżkę kariery, warto przyjrzeć się oferowanym kwalifikacjom tak aby byly one uzyteczne w wybranej specjalizacji.

Na przykład, jeśli chcesz zostać biegłym księgowym, musisz przejść studia kwalifikacyjne ACCA. A takze mieć trzyletnie doświadczenie w pracy w odpowiedniej roli. Uzyskanie pełnych kwalifikacji trwa zwykle około czterech lat.

2. Wybierz specjalizację księgową

Ksiegowosc można podzielić na dwa kluczowe obszary: rachunkowość zarządczą i rachunkowość finansową. W ramach tych działów znajdują się dalsze specjalistyczne dziedziny, takie jak analiza budżetu i finansów oraz kontrola finansowa.

Różnica między rachunkowością zarządczą a rachunkowością finansową polega na tym, że ta pierwsza dostarcza informacji osobom w firmie, podczas gdy rachunkowość finansowa dostarcza informacji osobom spoza niej, takim jak akcjonariusze.

Ukonczenie kursu ksiegowosci może zapewnić różnorodne perspektywy kariery, takie jak:
biegly rewident, zarzadzanie upadloscia przedsiębiorstw, finanse korporacyjne, rachunkowość sądowa, podatki ( audit, business recovery and insolvency, corporate finance, forensic accounting, tax)

Nie musisz tez pracowac w zawodzie; zdobyta wiedza moze przydac sie w prowadzeniu biznesu, planowaniu osobistych inwestycji lub przygotowaniu budzetu domowego.